So verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der DIV West


1. Persönliche Beratung

Um Ihre Verkaufsmotive, Ihre Präferenzen für den Verlauf eines Verkaufes und Ihre Anforderungen besser kennenzulernen, steht eine persönliche Beratung bei uns an erster Stelle. Im Rahmen einer persönlichen Erstberatung schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. So können wir die Schwächen und Stärken Ihres Objekts besser einschätzen und ein effektives Konzept erarbeiten. Hierbei legen wir viel Wert auf Diskretion. Von unserer Zusammenarbeit erfährt nur, wer davon erfahren soll. Profitieren Sie von unserem fachkundigen Team aus Experten im Bereich der Immobilienbewertung und kontaktieren Sie uns für ein persönliches Erstgespräch.

2. Wertermittlung Ihrer Immobilie

Wer eine Immobilie gewinnbringend verkaufen möchte, muss den Wert genau kennen. Dazu nutzen wir eine umfassende Marktanalyse unter Berücksichtigung aller wertbeeinflussenden Faktoren wie die Bausubstanz, die Ausstattung, der Standort und vor allem das Potenzial der Immobilie. Die Wertermittlung Ihres Objektes dient als wichtige Grundlage für spätere Verhandlungen mit Kaufinteressenten. Zudem haben Sie dank unserer Expertise eine fundierte Preisermittlung und somit mehr Planungssicherheit.

Wissen Sie was Ihre Immobilie wert ist?
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3. Zielgruppenanalyse

Für einen erfolgreichen Verkauf der Immobilie in Ihrem Interesse, muss die Zielgruppe bestimmt werden. Ob Asset Deal oder Sharedeal für jedes Konzept haben wir den passenden Klienten. Im Rahmen einer Analyse sehen wir uns an, für welche Personen Ihr Objekt interessant ist. Wenn die Zielgruppe feststeht, werden durch unser Netzwerk die richtigen Klienten diskret und professionell angesprochen.

4. Vermarktung

Wenn es um die Vermarktung von Kapitalanlagen geht steht Diskretion an vorderster Stelle. Mit unserem Netzwerk an bonitätsstarken und geprüften Klienten steht Ihnen die richtige Zielgruppe zur Verfügung. Die Vermarktung Ihrer Immobilie wird Klienten präsentiert, die nur darauf warten etwas Offmarket platziertes in den Händen zu halten. Die gesamte Vermarktung wird in unserem Haus gesteuert und kann Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch näher gebracht werden.
– Offmarket
– Diskretion

5. Informationen zum aktuellen Vermarktungsstand

Die Basis unserer Arbeit mit unseren Auftraggebern sind regelmäßige Updates in Form von Reports zum aktuellen Vermarktungsstand und allen Aktivitäten rund um die Immobilie. Damit erhalten unsere Klienten immer einen Überblick über alle wichtigen Informationen und Ereignisse. Bei gewünschten Strategieänderungen treffen wir alle Entscheidungen in enger Absprache. Natürlich steht unser Team bei aufkommenden Fragen jederzeit zur Verfügung.

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6. Vertragsverhandlung

Die Vertragsverhandlung gehört zu den wichtigsten Schritten für einen erfolgreichen Verkauf des Objektes. Bevor die Verhandlung mit dem Käufer beginnt, klären wir alle wesentlichen Fragen. Die Verhandlungen selbst führen wir in Vertretung für Sie – in enger Absprache. Vor der notariellen Beurkundung klären wir mit beiden Parteien weitere Detailfragen des Vertrages. Stehen darüber hinaus Verhandlungen mit Behörden oder Kreditinstituten an, kümmern wir uns auch darum. Unser Ziel ist es, dass beide Vertragspartner mit den Bedingungen einverstanden und zufrieden sind. Nur dann kann es zu einem erfolgreichen und guten Vertragsabschluss kommen.

7. Kaufvertrag

Unser Team vom Deutschen Immobilienvertrieb West berät sie gerne in allen Fragen rund um den Kaufvertrag. Sobald sich Käufer und Verkäufer einig sind, beauftragen wir den Notar einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen. Mindestens zwei Wochen vor der Unterzeichnung lässt der Notar beiden Parteien den Vertrag zukommen. Um Ihre Interessen zu wahren prüfen wir den Entwurf des Notares in Ihrem Auftrag und übernehmen gerne die weitere Kommunikation mit dem Notar in Ihrem Namen.

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